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Il gère ses propres contrats d'eau et d'électricité. L'entretien du jardin, le déneigement et le nettoyage des allées relèvent de sa responsabilité. Le propriétaire conserve uniquement les charges liées aux gros travaux et à la structure du bâtiment.
Une assurance professionnelle est obligatoire depuis 2014 pour couvrir les dommages éventuels. Le règlement de copropriété doit être étudié avant la signature du bail pour s'assurer de la conformité de l'activité prévue.